Imóvel amplo e excelente oportunidade de investimento localizado no centro de Brumadinho, em área totalmente comercial, composto por 01 lote com os imóveis construídos, com frente para a Rua Presidente Vargas, e 01 lote sem construção, com frente para a Avenida Vigilato Braga, totalizando excelente potencial para moradia, locação residencial ou uso comercial. No lote com as construções, o imóvel conta com edificações de 2 pavimentos, sendo nos fundos um barracão com cozinha, despensa, quarto, banheiro e área de serviço, além de outro barracão com quarto, suíte, varanda e garagem com capacidade para até 10 veículos ou mais. Na parte da frente, possui uma casa espaçosa com sala, sala de estar, cozinha, área de serviço, banheiro social e três quartos, sendo um suíte. No segundo andar da frente, dispõe de 3 quartos, 2 salas, cozinha, área de serviço, 2 banheiros e um amplo terraço com lavabo. No total, são 8 quartos, 2 suítes, 4 salas, 7 banheiros e ampla garagem, ideal para quem busca um imóvel no coração da cidade com excelente potencial de renda através de aluguel, clínicas, escritórios, comércio ou moradia multifamiliar. O lote sem construção com frente para a Avenida Vigilato Braga agrega ainda mais valor ao imóvel, oferecendo excelente possibilidade para nova construção, ampliação do empreendimento ou futura valorização. Localização privilegiada no centro de Brumadinho, com fácil acesso a bancos, lojas, supermercados e todo o comércio local.